【タイプ別診断】相続トラブルを回避する方法！
相続で揉めたくない人だけ見てください！
タイプ別の相続トラブルを回避する方法！
＼あなたはどのタイプ？／
- タイプA
親が不動産を
保有している
事前の準備で申請や手続きで慌てないようにする
- 主なやるべきこと
- 不動産登記の確認
- 財産目録の作成
- 家族会議の開催
- 遺言書などの作成
- タイプB
親にそれなりの
金融資産がある
相続税を合法的に抑える「契約や特例」の活用を検討する
- 主なやるべきこと
- 生命保険を活用する
- 暦年贈与を進める
- 贈与の特例を使う
- 相続の特例を使う
- タイプC
子の兄弟が
複数いて疎遠
事前の家族会議と遺言書でもめ事を事前に回避する
- 主なやるべきこと
- 揉めごとを想定する
- 使わない不動産を整理
- 実家を誰が継ぐか遺言に明記
- 闇雲に相続税対策に手を出さない
事前の把握と対策が明暗を分ける相続の流れ
知らずにいると相続の手続きが間に合わないかも！？
事前にやるべきことを解説します
| 親が亡くなる前 | 余裕を持って進められるので安心！ | 相続人の確認 |
| 財産目録の作成 | ||
| 名義の確認、書き換え | ||
| 家族会護の開催 | ||
| 遺言書の作成 | ||
| 法務局で保管の手続き | ||
| 相続発生 | ||
| 親の死後10か月以内 | 死亡届の提出 | |
| 健康保険、年金などの手続き | ||
| 急いでやっても間に合わない！ |  相続人の調査 | |
| 相続財産の調査 | ||
| 遺言書の検認 | ||
| 遺産分割協議 | ||
| 遺産分割協議書の作成 | ||
| 認証文付法定相続情報一覧図の写しを交付 | ||
| 遺産名義変更 | ||
| 相続税の申告 | ||
相続税を減らす特例や契約を
コッソリお伝えします
知っている人だけが得をする
相続税を減らす「特例/契約」一覧
| 制度名 | 非課税になる額など |
|---|---|
| 生命保険 | 500万円✕法定相続人の数 |
| 配傷者の税額の軽減 | 1億6000万円（または配者の法定相続分相額） |
| 暦年贈与 | 年間110万円まで |
| 小規模宅地等の特例 | 評価額が80%低減 （330平米までの居住用宅地、配信者や同居家族が対象になる） |
| 家なき子特例 | 評価額が80%低減 （親と同居していない家族でも要件を満たせば特例の対象になる） |
| 教育資金の一括贈与 | 最大1500万円まで |
| 結婚・子育て資金の一括贈与 | 最大1000万円まで |
| 住宅取得等資金の一括贈与 | 最大1000万円まで |
相続に関する手続きは死後10ヶ月以内に行わなければなりません。
しかし、やるべきことが非常に多く、予め準備をしておかないと期限内に終わらないといったトラブルも多くなってしまいます。
全体の流れを事前に把握し、生前に出来ることは予め済ませておくことでスムーズな相続対策が可能になります。
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不動産の権利関係や税金で揉めやすい
Aタイプの方が
備えるべきこと - 保有する不動産に不要なものがないか事前に家族会議を！
- 「誰が」「何を」相続するのか予め遺言を残す
- 法定相続情報一覧図の活用と小規模宅地等の特例を有効に活用すること
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不動産の権利関係や税金で揉めやすい
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親の預貯金が多い場合は特例を活用しやすい
Bタイプの方は
積極的な特例活用を検討 - 相続税対策の必要性を検討する
- 合法的に相続税を抑える特例などの活用を検討する
- 一括贈与などで効率的に非課税枠を活用する
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親の預貯金が多い場合は特例を活用しやすい
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相続人が多くトラブルになりやすい
Cタイプの方が
骨肉の争いを回避する方法 - 価値のない不動産の押し付け合いや高額資産の奪い合いに備える
- 事前に家族会議を開いて相続に関する決め事を決定する
- 遺言で誰が何を相続するか明記する
- マンション購入など不用意な相続税対策に慎重になる
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相続人が多くトラブルになりやすい
プロからのアドバイス
ご自身がどのタイプに当たるのか、またはどんな対策がベストなのか判断がつかないものです。
当社はこうした相続に関する物件のご相談にも多数対応しており、さまざまな角度からご提案が可能です。
「急な相続が発生し困っている」
「何からやればいいのか分からない」
「不動産を相続したが早期に手放したい」
など、なんでもお気軽にご相談ください。不動産のプロとしてお客様の現状に即した適切なアドバイスをいたします。